Украинский инвестор, Олександр Крылов, подал иск в суд на горнолыжный курорт Ragged Mountain Ski Resort на сумму более чем 545 000 долларов. Восточноевропейский магнат утверждает, что его деньги были переданы курорту в Дэнбери в качестве проекта по визе EB-5, несмотря на то, что он уже отозвал свою петицию на визу.
Однако юристы Ragged Mountain утверждают, что средства уже потрачены, и настаивают на том, что владельцы курорта не обязаны возвращать ни цента до 2025 года. Более того, они заявляют, что в любом случае они не смогли возместить убытки курорта из-за финансовых затруднений, вызванных пандемией COVID-19.
Виза EB-5 и иностранные инвестиции
Естественно, в центре внимания этого дела оказалась инвестиционная иммиграционная виза EB5.
Основная цель программы EB-5 заключается в предоставлении грин-карт иностранцам, которые инвестировали в США 500 тыс. долларов (сейчас 900 тыс.) или более в различные проекты, утвержденные государством США. Большинство таких проектов предполагают вложение инвестиций в зоны сельской местности или в места с высоким уровнем безработицы.
В последние годы программа EB-5 несколько раз оказывалась в центре национальных дел о мошенничестве, включая громкий скандал с участием другого горнолыжного центра в Вермонте, Джей Пик. Что касается Ragged Mountain, то это место отдыха вполне соответствовало критериям финансирования по EB5. В 2013 году горнолыжный курорт был одобрен для инвестиций в размере 35 миллионов долларов в рамках программы EB-5. План расходования средств включал строительство нового горнолыжного подъемника, покупку машин для производства снега и улучшение удобств курорта в теплое время года.
Однако около 10,6 миллиона долларов из этих средств должны были пойти на строительство нового многоквартирного дома, отеля и спа с прилегающими офисными и административными зданиями. По словам адвокатов Крылова, этот комплекс зданий он профинансировал еще в 2015 году. В следующем году он, как и предполагал, подал заявку на грин-карту. Но через некоторое время украинский инвестор, видимо, передумал и прекратил поддержку проекта, заявляя, что требует возмещения.
Кто выйдет победителем?
По словам адвоката Крылова из Флориды, денежные средства должны быть возвращены независимо от пандемии коронавируса, поскольку они должны храниться на счету условного депонирования. Однако адвокат курорта не согласен с этим, заявив, что инвестиции Крылова изначально предполагали риск. По словам адвоката, программа EB5 — это гораздо больше, чем просто иммиграционное дело — это бизнес-сделка.
Более того, Ragged Mountain, заявляет, что они бы вернули деньги, если бы они имелись у них. Но учитывая, что пандемия еще продолжается, будущее представляется крайне неопределенным. Несмотря на их заявления, в недавних записях говорится, что компания RM Management and Operations LLC, которая владеет горнолыжным курортом, получила от 350 тыс. до 1 миллиона долларов в рамках Программы Защиты Зарплаты (Paycheck Protection Program) и более 112 тыс. долларов по государственной программе штата Нью-Хэмпшир.
В любом случае, и Крылову, и Ragged Mountain, похоже, предстоят долгие и тяжелые разбирательства, так как в этом случае нет явных преимуществ ни у одной стороны.
Для большинства иностранных предпринимателей инвестиционная иммиграция по программе EB-5 является привлекательным способом для переезда в США и развития бизнеса здесь в Америке. Однако виза инвестора в США подразумевает существенные финансовые вложения, поэтому, как и любые другие инвестиции, программа EB5 может быть рискованной и привести к полному провалу при неправильном выборе инвестиционного проекта или иммиграционного адвоката. Поэтому крайне важно найти профессиональную команду юристов, которая поможет на всех этапах - когда Вы решите подать заявку на программу EB-5.
ACS Law Offices, Inc. помогает иностранным инвесторам получить визу EB5 как через инвестиции в сторонние EB5 проекты, так и через открытие собственного бизнеса в США. Позвоните нам, мы будем рады ответить на все вопросы по программе EB-5. Мы поможем Вам.
